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Le suivre sont le général conditions
et conditions de la conception.
LA COMPETITION DE CONCEPTION DE
ECOLODGE
Conditions et
Instructions
Distribué
2 Le 2001
avril
subventionné par
Le Ministère de Tourism
La République
de le Bahamas
et
La Banque de Développement de InterAmerican
Le Bahamas
INTRODUCTION
Le Ministère de Tourism
de la République du Bahamas, et la Banque de Développement de
InterAmerican (IDB), subventionnent une compétition pour la conception
d'une facilité de Ecolodge qui servira d'un exemple des principes de
conception viable comme appliqué à tourism nature-basé dans le Bahamas
et les Antilles.
Le site proposé (voit que l'Exposition UN être
distribué sous la couverture séparée) est sur la côte de' est d'Ile de
Andros localisée dans un domaine adjacent à Cay Long, le Son de
Couverture et près du Son de Bowens. Le site est adjacent au proposé
Bleu Trou dans un domaine a désigné comme un proposé Marin Remplissage
.
L'ARRIERE-PLAN/LE BUT DE LA COMPETITION
2002 ont été
désignés le "l'Année de Ecotourism" par l'Organisation de Tourism de
Monde (WTO). 2002 sont aussi l'année du Deuxième Sommet de Terre. (Le
Bahamas était un signatory à l'ordre du jour 21 au Premier Sommet de
Terre). Par anticipation de ces événements, le Ministère de Tourism
prend un pro-le rôle actif par cette compétition. Il est projeté servir
d'une démonstration du moyen viable en particulier peuvent être appliqué
à tourism dans le Bahamas. La compétition lui-même sera un véhicule
relever public conscience de ecotourism, et identifie les questions et
occasions entourant ce type de tourism dans le Bahamas.
Dans le
passé que le Bahamas a reçu la reconnaissance pour son inquiétude pour
l'environnement. Il a reçu deux fois la Récompense de Globe Verte pour
Les Hors Iles du Bahamas – UNE Règle d'action de Tourism Viable, la
Stratégie d'Indications et Implémentation (1995) et le Feuilleton
d'Atelier de Ecotourism. Il aussi a reçu Honorable Mentionne dans le
Conde Nast Ecotourism pour la : Développement pour et Tordu
(1997).
Ecotourism est la niche de marché en expansion de
jeûne dans tourism de monde. Le Bahamas a une occasion pour devenir une
destination principale dans le marché de ecotourism.
Pour les
buts de ce "ecotourism" de compétition sera défini comme
suit:
Une forme de voyage pour plaisir qui a un bas
Impact sur le naturel et culturel environnement, donne le visiteur un
meilleur compréhension de l'unique qualités de l'endroit étant visité,
contributions au bien étant de local gens et promeut
conservation.
LA SIGNIFICATION DU SITE
Le
proposé site est un étroit calcaire (su comme un Oolitic ) cela sépare
un pristine des îles et plages de Couverture . Le site est près d'un
proposé Marin Remplissage , et le Ecolodge est projeté fournir invités
avec accès à une assortiment de marin et Ile , et sert d'un véhicule
pour interprétation et conservation.
La a été choisi parce qu'il
représente un démontrer viable conception A UNE DE NATUREL QUI SERAIT A
AUTRE DANS LE ET LE DES ANTILLES .
Le site, la terre qui
entourant et l'environnement marin représente un domaine qui est riche
dans biodiversity, et viewscapes remarquable.
Un court distance
du site sont vaste deuxième croissance pin offrant supplémentaire
interprétatif expériences, cela sont par opposition au marin/bord de la
mer .
Le site et l'entourer domaine offre excellent occasions
pour une assortiment de bas impact tourism tel que , biking, hiking,
plage peigner , natation, snorkeling, plonger, kayaking,
prise-et-relâchement pêcher, et héritage .
Un autre potentiel
bien est la proximité du site au marin et géologique scientifique
recherche a appelé l'International & Recherche .
Le seul
frais eau dans le Bahamas (Frais Crique) est localisé un court distance
du site.
Nombreux Bleu Trous, por lequel est célèbre, sont
localisé près du site. Le la plupart des célèbre est l'Océan Trou Bleu
près du Son de Couverture.
Andros est aussi maison au troisième
long barrière dans le monde.
Un international aéroport est
localisé à proche Andros Ville facile accès à Nassau et Floride via air
.
LES REGLES DE LA
COMPETITION
LA SECTION A. CONDITIONS
GENERALES
LE CALENDRIER POUR LA COMPETITION ( A
OMIS)
1.00 INVITATION
1.01 Les
Répondants de la compétition, le Ministère de Tourism, de la République
du Bahamas, et le InterAmerican Développement Banque ), invite Bahamian
soumettre compétitif conceptions pour un Ecolodge, sur un désigné site
sur Andros , conformément au suivant conditions et instructions. Dans la
préparation de leur conception, les concurrents auront accès à tous
documents qui forme ce packet.
1.02 La facilité de Ecolodge
consistera en les pièces suivantes:
Un) Vingt (20) les unités d'invité avec le bain privé (chaque
unité pour accommoder jusqu'à 4 gens).
B) un A 50 ET UN ACCOMMODER 20 .
C) les Facilités pour regarder j'interpréter les caractéristiques
naturelles, y compris le mangroves et l'environnement
marin.
D) Bibliothèque et ressource (y compris un domaine pour
naturalistes retrouver groupes de 6-8 invités avant et/ou après
tournée ). Fournit espace pour ressource et ordinateurs, avec un petit
laboratoire pour petit groupe et étude.
E) Métier je magasin la vente de localement qui représente
l'artistique de local et le riche de Andros .
F) accommoder 10-12 arrivant et partant invités à seul par eau ou
terre. Aussi fournir washroom public partagé avec le restaurant/la
barre.
G) les facilités de Plongée de même que l'espace pour les loyers
de canoe/kayak.
H) Subordonné inclut (mais A) , LESSIVE, ENTRETIEN, , GENERAL ET
DES CHOSES DE CE GENRE FACILITES ACCOMMODER MECANIQUE ET AUTRE
RECOMMANDE LES .
Je) c'est jusqu'à l'Architecte (s) déterminer, dans le
sien/elle/leur jugement le mieux professionnel, si les facilités sont
sous un toit ou séparé dans les structures
multiples.
1.03 The
A Proposé le Site - Le site proposé est sur l'Ile de Andros et est
également localisé, et est défini par l'Exposition UN (être distribué
sous la couverture séparée).
1.04 Estimation de Coût - pendant
que les concurrents ne sont pas prévu soumettre approfondi coût , ils
sont prévu inclure une déclaration de probable construction avec un
généralisé déclaration de vie-cycle , et à long terme écologique profits
des matériels identifié dans la conception.
1.05 Concurrents doit
être conscient que conceptions sera évalué sur le court terme et à long
terme coûts relaté à projeté écologique impacts. Les estimations de
coût, cependant, doit tenir compte de l'échelle du projet, et les
suppositions raisonnables en ce qui concerne les coûts de construction
dans le tourism de courant et avenir industrie de.
1.06 L'
"Architecte" de mot signifiera n'importe quelle personne qui
premièrement, alors d'application pour ces conditions est ordinairement
un habitant de la République du Bahamas, y compris mais pas limité à,
l'architecte qui est employé par le gouvernement de la République du
Bahamas, épargner sauf ces architecte (s), donc employé, qui assied sur
le Comité qui planifiant pour cette Compétition (ou est autrement
employé dans les questions relatéesCette compétition par le Ministère de
Tourism); et deuxièmement est un Architecte Enregistré sous l'Acte
d'Architectes Professionnel, 1994.
1.07 Chaque concurrent qui
projetant doit déclarer le numéro d'enregistrement du sien/son alors
d'application. Où l'application est faite par une firme, le numéro
d'enregistrement (s) du partenaire (s) chargé de l'entrée de compétition
doit être donné.
1.08 Personnes Inéligibles - Sans le préjugé
à toute autre provision contenue dans ces Conditions Générales, aucun
membre des corps qui subventionnant, ni les Contrôleurs, ni tout autre
partenaire, ou tout autre associé de ou sera éligible pour concourir ou
aider un concurrent.
2.00 CONTROLEURS
2.01 Le suivre sept
(7) les Contrôleurs ont été nommés pour conseiller sur la conduite de la
Compétition, répondre aux questions pendant la compétition, juger les
entrées et fait la récompense, conformément à Section 6 dans ces
Conditions Générales:
1) Earlston McPhee (la Chaise) - le Ministère de Tourism La
République du Bahamas
2) Veljko Sikirica - Washington de Banque de Développement de
InterAmerican, le D.C. USA
3) Alicia Oxley - le Ministère de Travaux Publics La République du
Bahamas
4) David Andersen RA - le Consultant de Conception de Ecotourism,
Les Architectes de Groupe de Andersen Ltd. Minneapolis, MN,
USA
5) McGregor d'Embouteillages - l'Architecte paysagiste/le
Consultant de Planification de Ecotourism, Ecoplan: Net Ltd., Ottawa,
ONT, le Canada
6) Ing. David Benjamin, MNAL – le Directeur d'Architectes/Héritage
Partenaires de Conception Ecologiques, Inc. R. Lauderdale, FL.
USA
7) Jeremy McVean - l'Hôtel Suites de Confort de Directeur
Générales, l'Ile de Paradis, Bahamas
3.00 CONDITIONS
3.01 Clarifications - n'importe
quelles questions que concurrents souhaitent demander doivent être
adressées à:
Earlston McPhee
Le ministère de Tourism
P0 N
de Boîte-3701
Met sur le marché Plaza, la Rue de Baie
Nassau,
Bahamas
Pour arriver A la main sur 1 le 2001 mai par 4:00 DU
SOIR, ou il par le courrier, poster daté non plus tard que 27 le 2001
avril.
3.02 UNE Déclaration de réponse aux questions sera
circulée à tous concurrents à l'Atelier sur 3 le 2001 mai, et formera la
partie du bref de compétition.
3.03 Questions Orales seront
seulement prises pendant l'Atelier sur 3 le 2001 mai.
3.04 NON OU ORAL QUESTIONS
SERA ACCEPTE APRES 3 le 2001
mai
4.00 SOUMISSION DE CONCEPTIONS
4.01 Anonymity -
L'intention des Répondants sera obligé à maintenir anonymity d'entrées
pendant juger.
4.02 Concurrents sont conseillés de garder des
copies de leur a des matériels soumis.
4.03 Chaque conception et
le rapport accompagner il doit être envoyé sans nom, mono, logo, ou
distinguere marque de n'importe quel genre. Entrées accompagné de la
déclaration signé par les concurrents et contenu dans l'officiel
enveloppe distribué avec ces conditions, convenablement , déclarer le
est salut/elle/leur propre personnel travail, et que les dessins ou
autre expositions ont été préparé sous le sien/elle/leur propre
contrôle.
4.04 Dans le cas d'une association d'architectes formés
dans le but d'entrer cette compétition, tous partis qui contribuant
seront identifiés.
4.05 Le prospère Concurrent doit être préparé
satisfaire les Contrôleurs qui il/elle/ils sont le boa foi (s) de la
conception soumis, et le travail représente un original conception
sensible à la conception affirmé en ceci.
4.08 UN numéro sera
placé sur chaque dessin et le rapport et enveloppe contenu dans chaque
packet, et les enveloppes ne sera pas ouvert jusqu'à ce qu'après le
juger est complété et vainqueurs sont déterminé
4.07 La
conception de chaque concurrent sera contenue dans un packet seul et
sera non soumise plus tard que 4 du soir sur 15 le 2001 Juin
à:
Le bureau de Directeur de Travaux Publics
le troisième
Ministère de Plancher de Travaux Publics
John F. Kennedy Unité
N
de Boîte de PO-8156
Nassau, Bahamas
endossé:
L'Entrée
de Compétition de Conception de Ecolodge
4.08 c'est les
Concurrents que la responsabilité pour emballer, envoyer et/ou livre les
soumissions de conception s'ils arrivent intact et à l'heure, et les
Répondants en particulier désavouent par la présente n'importe quelle
responsabilité pour la perte de, ou les dommages aux conceptions dans la
traversée des concurrents. Il est recommandé avec force que les
Concurrents soumet leur travail dans une telle façon comme assurer qu'un
disque de la livraison est gardé.
4.09 Les coûts contracté dans
la préparation et soumission de n'importe quelle conception sera que du
Concurrent et les Répondants ne fait pas, dans n'importe quelle façon
que ce soit, est responsable de n'importe quel tels coûts.
4.10
Les Concurrents comprend que comme une condition d'entrer cette
compétition, ils sont limite accepter comme final les décisions des
Contrôleurs, et qu'ils consentira mettre à couvert les Répondants, les
Contrôleurs et la République du Bahamas pour n'importe quel mal ou de
participer dans la compétition.
5.00 EXCLUSION DE CONCEPTIONS
5.01 UNE conception sera
exclue de la compétition par les Contrôleurs pour la cause comme défini
dans ce document. Les Contrôleurs seront les déterminants seuls de cause
basée sur les critères esquissés dans ce document.
5.02 TOUTES
ENTREES DOIVENT ETRE NON REÇUES PLUS TARD QUE 4 DU SOIR SUR 15 le 2001
JUIN ETRE CONSIDERE. LES ENTREES TARDIVES SERONT EXCLU.
5.03 Si
la conception, dans l'opinion des Contrôleurs, ne pas rencontre
substantiellement le programme pour ajustements a esquissé dans ce
document, il sera exclu.
5.04 La conception sera exclue s'il
dépasse les limites des limites de site comme défini dans l'Exposition
UN (A Distribué sous la couverture séparée).
5.05 Si n'importe
quel des conditions ou instructions, autrement que suggestif caractère
sont ignoré, la conception sera exclu.
5.06 Si un concurrent
dévoile le sien/elle/leur Identité ou leurs incorrectement tentatives
pour influencer la décision des contrôleurs, la conception sera
exclue.
6.00 RECOMPENSES
6.01 Le de le sera accordé le premier
de Vingt Mille ($20,000.00), et un encadré Ecolodge Conception
Compétition de la Compétition : le de et InterAmerican
La banque
(IDB)
6.02 Le Deuxième Vainqueur d'Endroit recevra un prix de
Quinze Mille Dollars
($15,000.00), et un Certificat de Compétition de
Conception de Ecolodge encadré du
Compétition Subventionne: le de et
le InterAmerican Développement (IDB).
6.03 Le Troisième Vainqueur
d'Endroit recevra un prix de Dix Mille Dollars
($10,000.00), et un
Certificat de Compétition de Conception de Ecolodge encadré
du
Compétition Subventionne: le de et le InterAmerican Développement
(IDB).
6.04 Les contrôleurs, à leur discrétion, peuvent
élire de choisir jusqu'à deux (2) les conceptions pour honorable
mentionnent dans l'ordre choisi.
6.05 Si, dans l'opinion des
Contrôleurs, aucun des conceptions a soumis sont acceptable, basé sur
les critères esquissé dans ce document, ils peut conseiller les
Répondants qui aucunes récompenses est accordé, ou cela pas toutes
récompenses est accordé. Si tel est le cas que les Contrôleurs
prépareront un rapport écrit qui expliquant leurs raisons pour leurs
actions.
6.06 UNE copie du referenced de rapport dans 6.05, si
distribué, sera mailed à chaque Concurrent.
7.00 ANNONCE DES RECOMPENSES
7.01 Les Contrôleurs
communiqueront leurs récompenses et leur est sous l'autorité des
Répondants, qui font forthwith communiquent pareil à chaque concurrent.
Par la suite les Répondants publiera les Contrôleurs et leur
rapport.
8.00 DEPOSENT
8.01 Le déposer dans le rapport à
la conception soumise par chaque concurrent investira dans ce
Concurrent. Les Répondants font, cependant, sans le consentement
précédent de n'importe quel Concurrent, être a autorisé pour faire un
tel usage de chaque conception comme est pourvu en particulier à dans
ces Conditions Générales.
8.02 Sans le préjugé à toutes autre
provisions contenues dans ces Conditions Générales, qui confère de
certains droits sur les Répondants pour utiliser les conceptions
soumises, les Répondants réservent la droite, le consentement précédent
de sans obtenant le Concurrent, utiliser les conceptions soumises, pour
les buts suivants:
8.03 exposer le soumis le ou
autres.
8.04 publier des illustrations de n'importe quelle
conception, ou séparément ou ensemble, avec les autres conceptions, avec
ou sans le texte explicatif.
8.05 photographier ou autrement
enregistrer n'importe quelle soumission pour les buts de publicité de
et/ou de archival. L'information pertinente sera incluse dans les
archives, et peut être relâché à ou par le divers presse inclut, mais
pas limité à, les sites de toile d'internet, la télévision, les
publications de radio et caractères.
8.06 reproduire dans
n'importe quelle forme, les soumissions dans n'importe quelle
publication subventionnée par ou a accepté de par les
Répondants.
8.07 Aucun entrants, y compris ces dont soumissions
peuvent être choisies pour l'usage dans n'importe quelle publication, ou
n'importe quelles expositions par les Répondants, recevra n'importe
quelle indemnité pour tel usage que ce soit.
9.00 EXPOSITION
9.01 Toutes les conceptions soumises, et
n'a pas exclu par la suite comme énonce dans ce document, sera exposé
avec les noms des Concurrents dans un espace public pour une période de
pas moins de deux (2) les semaines.
9.02 L'exposition aura lieu
non que deux (2) mois après reçu par les Répondants des Contrôleurs et
rapport.
9.03 Chaque enregistré concurrent sera notifié par les
Répondants, avant la date de l'exposition, du temps et emplacement de
l'exposition.
9.04 aussitôt que raisonablement possible
après l'exposition, les Répondants notifiera des Concurrents autres
que le trois ont accordé les premières récompenses, que la conception
peut être prise par les Concurrents. Ces conceptions, n'a pas pris dans
trois (3) les semaines de telle notification peuvent être
détruites.
9.05 Le trois conceptions placé premier, seconde et
tiers, peut par accord entre les Répondants et des choses de ce genre
concurrents est retenu par les Répondants pour un également période,
dans le but d'exposition, publicité et Illustrations, sous réserve de
leur éventuel retour aux auteurs par une date réciproquement
.
9.06 Les Répondants exercera raisonnable soin, mais ne sera pas
responsable de perte et/ou A DESSINS QUI PEUT ARRIVER OU DANS TRAVERSEE,
OU PENDANT EXPOSITION, EMMAGASINAGE OU EMBALLER.
10.00 ACCEPTATION
10.01 bien Que c'est l'espérance des
Répondants pour recevoir les concepts de conception réalistes pour
répondre à cette compétition, les Répondants ne sont pas exigés
construire les entrées qui gagnant. À l'avenir, cependant, les
Répondants a la droite exécuter la conception, et peut ou ne peut pas
exécuter la conception avec supplémentaire services fourni par le
Concurrent pour raisonnable professionnel honoraires.
10.02 Si
les Répondants élisent de construire la conception avec l'assistance
d'un autre Architecte, les Répondants mettront à couvert et protègent le
Concurrent de n'importe quel avenir résulter d'action légal de
l'adaptation de la conception par les autres. L'acceptation, ne pas
constitue alors de responsabilité où l'architecte n'est pas demandé à ou
les détritus pour participer à l'avenir l'implémentation du concept de
conception.
10.03 n'importe quelle dispute en ce qui concerne
possible de la conception sera référé à un médiateur réciproquement être
consenti sur par le Président de l'Institut de Bahamian et le Ministère
de Tourism.
B DE SECTION - LES INSTRUCTIONS
1.00 PROJET DE SITE
1.01 UN site a été inclus avec
ces conditions et instructions (Voit Exposition UN être questions sous
séparé couverture). Ce projet indique général et le rapport à
l'entourant propriétés et entourer naturel caractéristiques.
1.02
c'est significatif que les Concurrents reconnaît que le site est
localisé dans les limites d'un proposé Marin Remplissage , et adjacent
au Bleu Trou , et le Ecolodge finalement est projeté opérer comme une
concession dans le protégé domaine.
1.03 c'est aussi , dans le
contexte du protégé domaine, qui facilités pour accès d'eau et terre est
considéré. Il devrait être supposé que la plupart des invités arrivera
via eau (transporté du Stafford public bassin localisé adjacent à
l'International & Recherche .
1.04 Sont encouragé visiter le
assurer ils entièrement comprend site et
2.00 SUPPLEMENTAIRE CONDITIONS ET CONSIDERATIONS
2.01
Concurrents suivront des normes exigées dans le Bahamas le Code qui
construisant, les Deuxièmes Editions - 1987.
2.02 Concurrents
sont encouragé considérer ENONCE DANS L'ATELIER A PLANIFIE COMME PARTIE
DE LA COMPETITION, DE MEME QUE SUPPLEMENTAIRE INDEPENDANT RECHERCHE ILS
PEUT ELIRE FAIRE SUR , NORMES ET CONCEPTION .
3.00 PLAN DE DESSINS
3.01 Concurrents soumettra non que
dix (10) draps de 36 x 42" taille, d'une façon permanente sur léger
conseil ou carte. Submittals peut être dans noir et blanc ou couleur. Il
faut remarquer que tous graphiques doivent tenir compte de qu'ils
peuvent être publiés dans une forme réduite pour ajuster un A4 (8 1/2" x
11") le format. Les modèles ne seront pas acceptés, cependant les
photographies de modèles peuvent être utilisées sur les conseils de
présentation. Tous dessins doit inclure un graphique échelle et projets
inclura du nord flèches aussi.
3.02 Les dessins
incluront:
(Un) A UN CORRESPONDANT DE VOYAGE ENTRE LE SITE ET
L'ENTOURANT DOMAINES Y COMPRIS LE ecolodge, LE PROPOSE PROTEGE DOMAINES,
ENTOURANT COMMUNAUTES, PUBLIC BASSIN, RECHERCHE , ROUTES ET AEROPORT ET
AUTRE TELLES CARACTERISTIQUES A ESTIME IMPORTANT DANS LE DEVELOPPEMENT
D'UN INTEGRE ecotourism .
(B) l'Analyse de Site (l'Echelle 1/32"
= 1'-O") les sensibilités de site qui indiquant, le sentier de soleil,
les vents dominants, une autres questions j' occasions ont
superposé par-dessus le site.
(C) ( Echelle 1/16' =1'-O")
indiquers bâtiments, subordonné , site , et naturel .
(D) les
Projets de Plancher (l'Echelle 1/4" = 1' - 0") y compris fournit et
l'équipement à l'échelle (E) UNE représentation graphique de et/ou
d'énergie renouvelable solutions de technologie alternatives
(F)
Construire je la Section de Site (s) le minimum de celui
(l'Echelle 1/4" = 1'-0") le rapport qui indiquant de bâtiments à la
topographie et y compris au moins celui (1) l'échelle figure humaine
graphiquement pour illustrer l'échelle.
(G) les Elévations de
Bâtiment Extérieures (l'Echelle 1/4" = 1-0") le minimum un chaque pour
chaque dessin de Perspective de et/ou de structure de bâtiment
significatif (s) suffisant pour décrire le caractère extérieur de la
conception proposée et comment il est intégré dans l'environnement
naturel. Inclure l'échelle figures humaines.
(H) les perspectives
d'Intérieur (le minimum de deux) d'un ajustements d'invité typiques et
du restaurant (inclut l'échelle figures humaines)
(Je) au seul du
Concurrent, il/elle/ils peut élire inclure tout autre graphique que peut
mieux décrit la conception, tel que: Ordinateur rend superposé sur
photographies du site, photographies de modèles, , sectional ,
diagrammes, ou graphiques.
4.00 RECIT DE PROJET
4.01 Les projets soumis doivent
être soutenus par un texte tapé de non plus que dix (10) - A4 (81/2" x
11") les pages de taille Le récit adressera le suivre:
(Un) et
Philosophie
(B) UN résumé de caractéristiques de projet uniques
qui définit la conception comme un Ecolodge, inclut, mais pas limité, à
comment le projet est prévu d'avoir un impact bas sur l'environnement,
la contribution à la conservation, l'interprétation, l'éducation
écologique et fournit des profits économiques à la communauté
locale.
(C) l'Approche à la construction (y compris la logistique
pour minimiser des impacts écologiques pendant la
construction)
(D) A Prévu des systèmes mécaniques, les sources
d'énergie, le traitement de septic et eau
(E) A Prévu des
stratégies qui opérant pour minimiser des impacts écologiques
(F)
Description de proposé fins et , avec une sur écologique , et un bref de
coûte.
(G) l'Estimation de Construction Probable
Coûte.
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